Documentos do fundo
Relatórios gerenciais, fatos relevantes e informes, organizados para você aprofundar a pesquisa.
SEU ESPAÇO PARA FUNDOS IMOBILIÁRIOS
Patrimônio se constrói.
Critério também.
Estude fundos imobiliários, organize sua carteira e transforme evidências em uma estratégia com a sua visão.
Experimente os exemplos abaixo, sem precisar criar uma conta.
DESCUBRAFundos com propósito
APROFUNDEDados viram teses.
Sua carteira, com direção Fundos · Metas · Análises
IMÓVEIS · PESQUISA · ESTRATÉGIA
DO PRIMEIRO FILTRO À SUA TESE
Um estudo. Quatro passos conectados.
Comece com seus critérios: segmento, liquidez e indicadores. Salve a pesquisa e selecione os fundos que quer estudar.
Experimentar pesquisa →VEJA COMO FUNCIONA
Uma pergunta.
As ferramentas para investigar.
Explore exemplos da pesquisa, da estratégia e da Alquimia. Os números desta página são ilustrativos.
01 / PESQUISAR
Quais fundos passam pelos seus critérios?
Comece pela categoria. Refine por DY, P/VP, liquidez, patrimônio ou número de cotistas. Abra o fundo para entender o que existe por trás dos indicadores.
- Resultados compactos, fáceis de comparar
- Filtros combináveis e valores personalizados
- Uma página completa para cada fundo
FundoDY · 12mP/VPLiquidez/dia
Nenhum fundo neste exemplo. Tente outro ticker ou selecione Todos.
HGLG11Tijolo · Logística
Na página do fundo, você encontra históricos, dividendos, patrimônio, cotistas e documentos, além das informações operacionais disponíveis.
Veja um exemplo de análise do fundo02 / PLANEJAR
Sua carteira está seguindo o seu plano?
Informe suas cotas e o preço médio. Defina quanto quer em cada categoria e enxergue a distância entre a carteira de hoje e a estratégia que você escolheu.
- Composição por ativo e por categoria
- Metas que somam 100%, com tolerância ajustável
- Categorias da estratégia e premissas por fundo
Passe o cursor ou toque em uma categoria do exemplo.
Começar minha estratégia Composição e metasDados ilustrativos
CARTEIRA ACOMPANHADAR$ 100.000,00
4 categorias · visão consolidada
100%alocado
COMPOSIÇÃOATUAL / META
Logística38% / 40%
Papel IPCA32% / 30%
Shopping18% / 20%
Infraestrutura12% / 10%
03 / ENTENDER O FUNDO
O rendimento conta só uma parte da história.
Compare a evolução do fundo com índices, veja os dividendos e consulte os documentos. Investigue também patrimônio, cotistas, vacância e locatários quando houver dados disponíveis.
- Gráficos com períodos e valores ao passar o cursor
- Comparação com CDI, IPCA, IFIX e outros índices
- Relatório gerencial ao alcance de um clique
Mude o período e adicione o CDI no gráfico de exemplo.
HGLG11Tijolo · Logística
Relatório gerencialCotaçãoR$ 150,00
DY · 12 meses8,80%
P/VP0,92
04 / DEFINIR PREMISSAS
Qual preço faz sentido para a sua estratégia?
No modelo de Gordon, você escolhe o título de referência, o prêmio de risco e o crescimento esperado. Salve as premissas por ativo e acompanhe o preço teto junto da sua posição.
- Referências do Tesouro atualizadas diariamente
- Prêmio de risco com ajustes de 0,5 ponto
- IR de 15% opcional sobre a taxa de referência
Arraste o prêmio de risco e veja a estimativa mudar.
HGLG11Cotação de exemplo: R$ 150,00
Dividendos anuaisR$ 13,20
Crescimento esperado1,00% a.a.
0%2,5%5%
Preço teto estimadoR$ 165,00
Cotação abaixo da estimativaDividendos anuais ÷ (taxa + prêmio − crescimento). O resultado depende das premissas que você escolhe.
05 / CONSTRUIR SUA TESE
Estude, escreva
e compartilhe em PDF.
Compare fundos com gráficos e indicadores, organize suas ideias em um documento e exporte a análise para compartilhar depois.
01 / Compare os fundos→02 / Escreva sua tese→03 / Exporte em PDF
ALQUIMIA / MINHAS ANÁLISESDocumento ilustrativo
ANÁLISE / FUNDOS DE LOGÍSTICA
Logística: renda e consistência
Dois fundos do mesmo segmento podem contar histórias diferentes. Vou comparar a evolução dos dividendos e do retorno antes de registrar minha conclusão.
Os indicadores em perspectiva
| Indicador | HGLG11 | BTLG11 |
|---|---|---|
| DY · 12 meses | 8,80% | 9,20% |
| Último dividendo / cota | R$ 1,10 | R$ 0,80 |
| Meses com rendimentos | 12 / 12 | 12 / 12 |
Experimente editar a conclusão. Com o Pro, você salva, retoma e exporta suas análises.
Arraste e redimensione as seções Compare métricas e períodos Salve análises e exporte em PDF
CADA PARTE TEM SEU LUGAR
Da primeira pesquisa
à revisão da carteira.
Dados operacionais
Imóveis, locatários, vacância e outras informações disponíveis para conhecer melhor os fundos de tijolo.
Seu espaço de trabalho
Conta por e-mail ou Google, carteira individual e análises salvas. Modos claro e escuro para estudar do seu jeito.
ANTES DE COMEÇAR
O essencial,
sem complicar.
Preciso conectar minha corretora?
Você pode começar informando seus ativos, quantidades e preços médios. A composição usa essas posições e as cotações disponíveis na plataforma.
Os números desta página são cotações atuais?
São exemplos ilustrativos para você experimentar os recursos. Na plataforma, os dados dos fundos mostram as referências e os históricos disponíveis.
Posso estudar um fundo sem colocá-lo na carteira?
Sim. Você pode pesquisar fundos e criar comparações na Alquimia antes de decidir quais quer acompanhar na sua estratégia.
Minhas análises podem virar um documento?
Sim. A Alquimia permite combinar texto, gráficos e tabelas, salvar diferentes análises e exportar o documento em PDF.
SEU PRÓXIMO PASSO
Conheça o fundo.
Construa a sua estratégia.
Da pesquisa à sua tese, tudo no mesmo espaço.